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ardenza terra, Livorno, Livorno

Sqm 130

Details

  • Pianot
  • Classe energeticaE
  • Bathrooms2
  • Bedrooms2
  • Kitchen1
  • Passageway1
  • Laundry Room1
  • Converted Basement
  • Living Area1
  • Garden
  • Parking
  • Heating

Fiscalità

La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.

Description

ARDENZA TERRA : A due passi dal quartiere di Ardenza, posto in strada privata e con ampi spazi per parcheggiare, proponiamo terratetto libero su 3 lati e disposto su un unico livello più taverna.
Davanti all'immobile, costruito negli anni 2000, troviamo un luminoso giardino di oltre 100 mq in parte piastrellato ed in parte ancora a verde, dove è ubicato anche un piccolo ripostiglio dove si trova l'addolcitore. Sul giardino si affaccia, grazie ad una doppia portafinestra, la zona giorno composta da soggiorno con camino funzionante a vista e da una spaziosa cucina con la zona cottura che rimane leggermente separata dalla zona pranzo.

La zona notte è invece composta da due camere di cui una matrimoniale ed una media con soppalco. I bagni sono due, entrambi finestrati, ed è presente un locale tecnico ad uso lavanderia.
La proprietà è comprensiva anche di una taverna accessibile dal soggiorno tramite scala in marmo, dove troviamo anche un ulteriore ripostiglio ed un bagno.
Sul perimetro esposto a sud dell'immobile troviamo un ulteriore spazio verde di circa 150 mq ad uso agricolo.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, infissi in doppio vetro ed è dotato di aria condizionata.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un immobile indipendente con ampi spazi ma comunque a due passi dai servizi