Casa, Semindipendente

Descrizione

Nella splendida cornice di Ardenza, esclusivo quartiere della pittoresca città di Livorno, a pochi metri dal mare e da una delle passeggiate più romantiche d'Italia, sorge la magnifica VILLA MABEL.
Questa dimora di prestigio, situata in una posizione riservata ed esclusiva, è circondata da un parco secolare di oltre 1500 mq e si estende su una superficie complessiva di 650 mq.
La villa si sviluppa su tre piani abitabili, ognuno dei quali ospita un’abitazione di taglio differente.

L'immobile da noi proposto, frutto di un frazionamento, si sviluppa al piano terra e si estende anche al piano superiore attraverso una spaziosa scala interna.
Con una superficie di oltre 280 mq, questa unità è composta da un triplo salone con camino e accesso diretto al parco oltre ad una cucina a vista che si affaccia sul parco. Al piano superiore, tre grandi camere e due bagni completano la composizione.

La proprietà è arricchita da una graziosa loggia al piano terra, a servizio delle tre unità, una zona ricovero per moto nel parco e due ampi passi carrabili che facilitano l’accesso per le auto. Inoltre, appena fuori dalla proprietà troviamo un posto auto di proprietà coperto.

Pur essendo stata oggetto di un restauro negli anni ’90, Villa Mabel ha saputo preservare il suo fascino autentico, grazie all'attenta e costante manutenzione degli attuali proprietari.
Questa residenza, perfetta per ospitare una grande famiglia, rappresenta anche una straordinaria opportunità per essere trasformata in un’esclusiva boutique hotel, data la vicinanza al mare e alle affascinanti località della costa toscana.

Livorno, città affacciata sul Mar Tirreno, è un affascinante scrigno di storia, cultura e bellezze naturali. Situata sulla costa della Toscana, è conosciuta per il suo porto, uno dei più importanti d'Italia, che ha da sempre rivestito un ruolo cruciale nel commercio e nei collegamenti marittimi.
Livorno è una città dal carattere vivace e cosmopolita, con un forte legame con il mare che si riflette nelle tradizioni, nell'architettura e nel ritmo della vita quotidiana.

Il centro storico di Livorno è un mix di eleganza e semplicità, con i suoi canali che ricordano le influenze olandesi e la tradizione marinara che ha plasmato la città. Il quartiere "Venezia" è uno dei luoghi più pittoreschi, dove passeggiare lungo i canali incorniciati da palazzi è un'esperienza che trasporta in un’atmosfera senza tempo.
Livorno è anche famosa per la sua cucina, che esprime al meglio la tradizione della Toscana marinara. Piatti a base di pesce fresco, come il "cacciucco" (zuppa di pesce) e altre prelibatezze locali, rendono la città una meta ideale per gli amanti della gastronomia.

Il lungomare di Livorno è il cuore pulsante della città, un luogo ideale per passeggiare al tramonto, per godersi un pranzo con vista sul mare o per immergersi nella vita quotidiana dei livornesi, che amano vivere a stretto contatto con l’acqua e la natura.

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