Casa, Semindipendente

Descrizione

Nella splendida cornice di Ardenza, esclusivo quartiere della pittoresca città di Livorno, a pochi metri dal mare e da una delle passeggiate più romantiche d'Italia, sorge la magnifica VILLA MABEL.

Questa dimora di prestigio, situata in una posizione riservata ed esclusiva, è circondata da un parco secolare di oltre 1500 mq e si estende su una superficie complessiva di 650 mq.

La villa si sviluppa su tre piani abitabili, ognuno dei quali ospita un’abitazione di taglio differente.

INTERNI:

Al piano terra si trova l'appartamento principale, che si estende anche al piano superiore attraverso una spaziosa scala interna.
Con una superficie di oltre 320 mq, questa unità è composta da un triplo salone con camino e accesso diretto al parco, un’ampia cucina con sala da pranzo e un bagno di servizio. Al piano superiore, tre grandi camere e ulteriori due bagni completano la composizione.

Il primo piano ospita l'unità più piccola, di circa 110 mq, composta da quattro ampi vani.

Al secondo piano, invece, si trova un ampio e affascinante appartamento di oltre 220 mq, caratterizzato da un suggestivo soffitto mansardato che lo rende unico ed esclusivo.


ESTERNI:

La proprietà è arricchita da una graziosa loggia al piano terra, a servizio delle tre unità, una zona ricovero per moto nel parco e due ampi passi carrabili che facilitano l’accesso per le auto.

Pur essendo stata oggetto di un restauro negli anni ’90, Villa Mabel ha saputo preservare il suo fascino autentico, grazie all'attenta e costante manutenzione degli attuali proprietari.
Questa residenza, perfetta per ospitare una grande famiglia, rappresenta anche una straordinaria opportunità per essere trasformata in un’esclusiva boutique hotel, data la vicinanza al mare e alle affascinanti località della costa toscana.

Livorno, città affacciata sul Mar Tirreno, è un affascinante scrigno di storia, cultura e bellezze naturali. Situata sulla costa della Toscana, è conosciuta per il suo porto, uno dei più importanti d'Italia, che ha da sempre rivestito un ruolo cruciale nel commercio e nei collegamenti marittimi.
Livorno è una città dal carattere vivace e cosmopolita, con un forte legame con il mare che si riflette nelle tradizioni, nell'architettura e nel ritmo della vita quotidiana.

Il centro storico di Livorno è un mix di eleganza e semplicità, con i suoi canali che ricordano le influenze olandesi e la tradizione marinara che ha plasmato la città. Il quartiere "Venezia" è uno dei luoghi più pittoreschi, dove passeggiare lungo i canali incorniciati da palazzi è un'esperienza che trasporta in un’atmosfera senza tempo.
Livorno è anche famosa per la sua cucina, che esprime al meglio la tradizione della Toscana marinara. Piatti a base di pesce fresco, come il "cacciucco" (zuppa di pesce) e altre prelibatezze locali, rendono la città una meta ideale per gli amanti della gastronomia.

Il lungomare di Livorno è il cuore pulsante della città, un luogo ideale per passeggiare al tramonto, per godersi un pranzo con vista sul mare o per immergersi nella vita quotidiana dei livornesi, che amano vivere a stretto contatto con l’acqua e la natura.


VILLA MABEL - Rif.18763

Villa principale (650 mq):

• 7 camere
• 5 bagni
• triplo salone
• sala pranzo
• 2 cucine
• camino

Esterni:
• giardino
• parco (1500 mq)
• loggia
• ricovero per moto
• passo carrabile

Mappa

Distanze

Caratteristiche