stampa elenco

Palazzina

Parrana S.Martino, Collesalvetti, Livorno

Mq 179

Caratteristiche

  • Pianot
  • Classe energeticaG
  • Bagni2
  • Camere3
  • Camino
  • Cucina1
  • Ingresso1
  • Ripostiglio1
  • Zona Giorno1
  • Balcone/i
  • Giardino (300 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)
  • Terrazzo/i
  • Riscaldamento Autonomo

Fiscalità

La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.

Descrizione

ESCLUSIVA PARRANA SAN MARTINO - A chi piace la tranquillità della campagna pur rimanendo a poca distanza dai servizi che offre la città, proponiamo una VILLETTA A SCHIERA libera su due lati e disposta su due livelli oltre terrazza solarium e cantina. L'ingresso della villetta si apre sul GIARDINO davanti che, una volta percorso il vialetto, ci conduce alla porta d'ingresso. Entrando ci troviamo al piano terra della villetta che comprende l'ingresso che ci conduce alla grande zona giorno sulla destra composta da cucina abitabile collegata alla sala da pochi gradini che suddividono i due ambienti. Nella sala possiamo trovare un termo camino capace di scaldare tutto l'immobile e la porta finestra che conduce al secondo giardino, quello sul retro esposto a sud, dal quale si gode di un bellissimo panorama tipico delle campagne toscane e dove è posizionata anche la zona barbecue.
Sempre sullo stesso piano troviamo una camera media e un bagno con doccia e sistema di aspirazione.
Salendo per una comoda scala in legno ci troviamo nella zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone che da sul giardino sul retro, una media e una singola. Per finire troviamo il bagno con vasca e finestra. Salendo un ulteriore scala in legno arriviamo nella TERRAZZA SOLARIUM, con acqua e locale tecnico. Completa la soluzione un ricovero auto condominiale ed una zona adibito a CANTINA. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e sistemazione. Sicuramente da vedere!