Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Villetta a Schiera in Vendita – Nugola (Collesalvetti, LI)
Nel cuore della campagna toscana, tra verde, privacy e comfort
In posizione tranquilla e sopraelevata, immersa nel verde delle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino privato, situata nel borgo residenziale di Nugola, a pochi chilometri da Livorno.
Composizione dell'immobile:
Piano Primo (zona giorno):
- Ingresso da scala esterna privata
- Ampio e luminoso soggiorno con doppia finestra
- Bagno finestrato con doccia e disimpegno
- Cucina abitabile con finestra sopra il lavello e accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, ideale per pranzi all’aperto e relax
Piano Secondo (zona notte):
- Camera matrimoniale
- Due camere singole spaziose
- Bagno con finestra e vasca
Piano Terra:
- Garage privato
- Grande vano con camino, perfetto come taverna, sala hobby o ulteriore zona living
Piano Mansardato:
Ampio vano mansardato, sfruttabile come studio, quarta camera o locale pluriuso
Superficie: (129 mq)
- Giardino esclusivo di circa 50 mq
- Camino funzionante
- Garage di proprietà
Contesto ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una zona ben collegata con Livorno, Pisa e Collesalvetti.
L'immobile necessità di qualche intervento di manutenzione.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
