Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Calci- Castelmaggiore
Proponiamo casa con ingresso semi indipendente in graziosa corte, vicinissima ai più nascosti e suggestivi sentieri del Monte Serra. L'ingresso si apre in un vano scale che ci porta al primo piano dove troviamo disimpegno in corridoio, cucina abitabile con camino, due finestre che affacciano direttamente sul ruscello offrendo una vista panoramica, una camera con bagno e una sala luminosa con altrettante due finestre. Una scala ci porta al piano notte composto da due grandi camere due bagni, piccolo terrazzo e ampio disimpegno. Un ulteriore scala collega il piano notte ad una spaziosa mansarda completamente ristrutturata con predisposizione per una seconda cucina, dispone inoltre di finestre, un luminoso lucernario e un piccolo bagnetto. Gran parte della casa è costituita da affascinanti travi e travicelli che ci riportano indietro nel tempo.
Completa la proprietà una terrazza esclusiva di circa 20 mq da cui si accede direttamente dalla mansarda, la terrazza offre una vista magica con tramonto come da foto.
