Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
CALCI VILLA SINGOLA - La casa del ruscello... Alle pendici di Montemagno, a soli tre minuti dal centro e a solo un minuto in auto dalla famosa Certosa di calci in un contesto naturale di grande fascino, proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde degli ulivi e accompagnata dal suono suggestivo di un ruscello che costeggia la proprietà. L' abitazione è circondata da ampi spazi esterni ideali per parcheggio e giardino, il quale si estende fino al corso d'acqua, creando un' atmosfera di assoluto relax. Internamente la casa si compone di un' accogliente zona giorno con camino centrale, una cucina separata - con possibilità di realizzare un open space - due grandi camere matrimoniali e un bagno con vasca. La proprietà è completata da un garage di generose dimensioni, sovrastato da un loggiato accessibile tramite scale esterne: uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità. A definire i confini della proprietà, una piccola cascata che si trasforma in ruscello, regalando un ulteriore tocco di unicità e charme. In tutto la proprietà vanta di 2000mq di assoluto relax. Molteplici sono i percorsi naturali che possiamo raggiungere, tra cui la famosa Verruca e il suo maestoso castello.
