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Villa, Indipendente

Parrana S.Martino, Collesalvetti, Livorno

Mq 250

Caratteristiche

  • Bagni3
  • Camere4
  • Camino
  • Cucina1
  • Ingresso1
  • Zona Giorno3
  • Giardino (1200 mq)
  • Piscina
  • Terrazzo/i

Fiscalità

La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.

Distanze

Aeroporto di Pisa: 25 Km 

Firenze: 86,3 km

Livorno: 16 km

Lucca: 56,8 km

Siena: 123,2 km 

Volterra: 65,7 km

Terme di Casciana: 21,3 km

Bolgheri: 45,9 km

Descrizione

COLLINE LIVORNESI - RIF. 17552
Immerso nelle campagne livornesi, a soli 15 minuti di auto dalla città di Livorno e dal mare, offriamo in vendita villa in stile liberty risalente al 1914.



VILLA LIBERTY tutt’oggi mantiene le peculiari caratteristiche che la rendono davvero affascinante e unica nel suo genere come le facciate e gli affreschi originali. 

A breve verrà fatto un restauro esterno scegliendo comunque materiali confacenti all’epoca e preservando quindi la storicità dell’edificio.


La villa si sviluppa su una superficie di 250 mq su 2 livelli ed è composta al piano terra da salottino di ingresso, ampia sala con camino funzionante, cucina abitabile, ampia terrazza.

Una scala in marmo conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da 4 camere da letto e 3 bagni.

La proprietà dispone inoltre di cantina ed è circondata da un ampio giardino di 1200 mq con piscina privata 10x5 metri.
All’interno del giardino si trova inoltre un pozzo funzionante e in ottimo stato.

La proprietà è ubicata nei pressi di Parrana San Martino, lungo le pendici orientali dei Monti Livornesi, a circa 200 metri sul livello del mare dove il bosco cede il posto ad ampie vallate coltivate; uno scenario particolarmente suggestivo durante il periodo primaverile.
Di particolare interesse artistico è l’Acquedotto Lorenese che dal 1816 al 1912 è stato utilizzato dalla città di Livorno come principale mezzo di rifornimento idrico.
Originandosi dalle sorgenti di Colognole con un percorso di 18 km che raggiunge la città di Livorno, il condotto in pietra, attraversa le Parrane e si articola tra trafori e arcate.
E’ inoltre a soli 15 minuti di auto da Livorno e dal suo mare e a soli 25 minuti dall’aeroporto di Pisa.

VILLA LIBERTY- Rif. 17552
- 250 mq
- 4 camere
- 3 bagni
- sala con camino
- sala pranzo
- cucina abitabile
- ampio giardino 1200 mq
- piscina 10x5 metri