Step 3 – Proposta d’acquisto

Valutazione della proposta

A questo punto entreremo in azione per analizzare accuratamente le tue esigenze e quelle del proprietario venditore. Come accennato prima, è nell’interesse di entrambe le parti che le condizioni di acquisto siano accettabili e proporzionate alla situazione delle parti in trattativa.

Solitamente la proposta d’acquisto è accompagnata dal versamento di una somma in denaro a titolo di caparra. Il valore dell’importo viene stabilito in proporzione al valore complessivo dell’immobile. Questa somma resta bloccata per l’intero periodo di validità della proposta d’acquisto. La caparra viene intestata direttamente al venditore.

La Proposta

Una volta elaborata la strategia, procederemo alla redazione di una prima proposta d’acquisto. La proposta d’acquisto viene formulata tramite la compilazione di un modulo apposito che ti forniremo regolarmente depositato presso la Camera di Commercio.

Documentazione pregressa

In questa fase è molto importante acquisire tutte le informazioni contenute nel fascicolo casa del venditore, al fine di individuare eventuali incongruenze catastali o strutturali. Prima di arrivare all’acquisto vero e proprio, tutto deve essere perfettamente chiarito e scritto nero su bianco. Tutto il lavoro preliminare fatto fin qui ci aiuterà non lasciar scappare neanche un dettaglio.